超100亿人民币砸向郑州高新区,美好前景就在眼前
发布时间:2018/4/19 11:29:28
在城市化进程中,新区是城市活力***原始的表现,郑州也不例外。
从早在1991年就获得***批准的“***高新技术产业开发区”,到2000年开始建设的郑东新区,到这两年异***突起的经开区、金水科教园区、航空港区、北龙湖片区等,新城区正以惊人的力量,推动郑州由“郑县”向“国际郑”转变。
不断拉伸的城市框架、强大的人口吸引能力、极其快速的经济增长率,为“国际郑”赚足了眼球和关注,于是米字型高铁核心、***中心城市、***贸易试验区,均成为大郑州黄袍加身的新名片。
而***近,占地约6平方公里,总***超100亿人民币,三水围合超200万㎡的滨水休闲带,以高、精、尖为核心的高新区“双湖科技城”,成为“国际郑”的又一新名片。
一、这100亿究竟砸出什么?
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总共超出100亿的***,砸出一座湖心岛,砸出一座双湖科技城。
根据2017年8月30日***文件《国家自主创新示范区发展规划纲要(2016—2025)》明确:
高新区是国家战略郑洛新自主创新示范区的核心载体,而双湖科技城是核心中的核心,湖心岛更是重中之重,区域范围内总体打造形成“一谷一中心、五区二十园”的发展格局。
从规划看前景,这个双湖科技城到底是怎样的?经过实地探查集证,得到信息如下:
1. 区域规划标准高且***。涵盖水系公园、教育、居住区、商务区、***机构等多种业态有机结合;
2. 稀缺天热水系,且水域面积极广。区域内以“天健湖”和“天德湖”为基础,形成索河、须水河、索须河“三水环心”的自然水系。水面面积相当于5个如意湖,超过200万㎡的滨水休闲带;
3. 区域划片明显,分工明确。共分为南区、北区、中心区三个区域,区为***滨水社区(容积率<2.5),北区为创客公社(容积率<3),中心区为商务配套,统一限高要求。
4. 生活配套完善。据了解:区域内规划有8号线、9号线两条地铁线、7所学校、一座集体育馆、游泳馆、图书馆、剧场、服务中心的““五馆合一”体育文化场馆和一座******。完全满足日后生活所需。
翻阅郑州新区进化史,可以明显察觉,作为缺水的内陆城市,“地凭水贵”这一名词在郑州被演绎的***。
早期的郑东新区凭借如意湖一炮而红,接下来开挖大建的北龙湖、龙子湖、象湖,都成为热火朝天的新城区,发展一路顺风顺水。
此时放眼高新区双湖科技城,既有郑州市***主导开发的政策扶持,又有水域加持,加上超100亿的***金额,相比这个区域的未来,会在“天时地利人和”的驱动下迅速腾飞。
二、为何要将100亿砸向高新区?
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前文已经说到,这100亿,主要用来建一座湖心岛,一座双湖科技城,重点就在“科技”二字。
郑州高新区到目前已经发展二十余年,其发展的主导核心始终不变——高新技术产业。这也是他区别于其他区域的***特点:拥有大量的科技产业园区。
科学技术是***生产力、21世纪***重要的是人才。所以双湖科技城的发展,必须有大量的产业基础和人才建设作为有力***。高新区恰恰满足:
1. 产业基础:据不完全统计,全省70%以上的骨干软件企业、85%的动漫创意企业和10%的上市企业在此集聚。***挂牌企业占全省33%以上,且***挂牌企业在全国高新区中名列第四。
2. 人才建设:解放***信息工程大学、郑州大学、河南工业大学等高校,每年约拥有15万的在校生,为区域发展带来活力,每年约3万的毕业生,更是***高新区科技产业的发展。选择高新区的原因,当然不止这些:
一线房企竞相拿地、万达商业入驻高新、西流湖公园雕塑公园等生态景观逐步优化、地铁1号线开通,未来8号线一期工程及9号线二期工程直通高新,化工路上农业路高架直抵东区……高新区的配套日渐成熟!
高新区天生的“科技”基因,后期的“人才”培养,都让这里成为双湖科技城的必选之地。
或许在不就的将来,以高新技术产业***的高新区双湖科技城,将承接来自全省的科技创新力量,势必会成为高新区新的“发动机”。
三、双湖科技城***受益者是谁?
土地的热度,往往预示着区域的发展潜力。尤其在2016年以来,众多的***商开到高新区五险的发展潜力,包括万科、恒大、金科、中海、华润等一线房企竞相入驻拿地。一线房企让高新区的土地热起来。也让高新区的居民直接受益。
作为置业者,选择一个有前景的好***,比什么都重要!而***有前景,***来自开发商,***来自区域发展。
就双湖科技城来说,他不同于绿博、南龙湖这些刚需外溢之地,他是郑洛新高新区的核心位置,是河南高新产业核心区位,是一座充满现代化的科技大城。
尽管郑州市目前高新技术产业与北上广等一线城市相比,差幅较大,但要相信,在科技的主导下,这个区域的未来潜力不可估量。
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